Социальные вопросы

Борьба с трущобами - за счет бедных?

Фото: tmesis

Фото: tmesis

По сообщению газеты Едиот Ахронот (Статья Офера Петерсбурга от 12.04.2015) 1000  старых амидаровских квартир в ряде городов страны будут разрушены, а вместо них будут построены 16 тысяч единиц доступного жилья по ценам на 20% ниже рыночной цены для молодых семейных пар. Все это предусмотрено проектом обновления городов.

Этот проект основан на исследовании, проведенном международной консалтинговой фирмой BCG (Boston Consulting Group).

Как стало известно газете Едиот Ахронот, консалтинговая фирма рекомендует Амидару перейти от модели социального жилья «крыши над головой» на  модели обновления городов подобно тому, как это делается во Франции и Канаде. «Новые дома не будет передаваться нуждающимся, которые ждут социальное жилье, чтобы избежать создания трущоб», говорит председатель Амидара адвокат Ицхак Лекса. «Мы не будем строить дома для престарелых в прежнем стиле и построим квартиры для продажи на открытом рынке в целях интеграции. Мы будем создавать проекты с участием разных слоев населения, как например, в Лондоне и в других местах в мире. В отличие от частного предпринимателя, который хочет получить прибыль, наша цель заключается в предоставлении доступного жилья для разных слоев населения, от студентов до малообеспеченных семей и пожилых людей».

Где будет реализовываться первые проекты обновления городов?

В Кирьят-Гате, на улице Комемиют 150 квартир будут снесены и вместо них будут построены 1100 квартир.  В Лоде на  улице Немиров будут снесены 100 квартир и построено 1000. В Холоне на улице  Вольфсон будет снесено 20 квартирное здание и построено  здание на 65 квартир. В Рамле будут построены 3000 квартир.

Дополнительно  правительство выделило 80 миллионов шек. на трехлетнюю программу  ремонта существующих квартир.

Консалтинговой фирмой было проведено также  исследование эффективности деятельности Амидара. Материалы этого расследования проливают свет на детали расточительного использования земли и, как указано в отчете, вплоть до сегодняшнего дня — нулевой  эффективности деятельности  Амидара.

Не случайно в последний период практически весь управленческий  костяк Амидара был заменен представителями бизнес-сектора. Новым генеральным  директором Амидара назначен  Реувен Каплан, бывший заместитель генерального директора фирмы «Клаль».

Вместе с  Капланом в совет директоров вошли бывший генеральный директор «Солель-Боне» Шимон Хейблюм, заместитель генерального директора «Сандиск» Адар Бен-Моше, бывший генеральный директор «Нетвижин» Рут Алон и др.

Вскрылись потрясающие факты «деятельности» Амидара. Исследования фирмы BCG выявили, что в настоящее время в Амидаре имеются сотни свободных квартир: 26 в Кирьят-Гате,  84 в Беэр Шева, 160 в  Димоне, 60 в Цфате, 40 в Бейт-Шеане и во многих других городах, В дополнении к тому, что Амидаром продана, большая часть запаса социального жилья, обнаружены еще дома, оставленные для продажи. В частности, уже продана амидаровская квартира в Раанане площадью  30 квадратных метров за 3 млн, а квартира площадью 60 квадратных метров в Ход ха-Шарон — за 2,8 млн. шекелей.

Обнаружено также, что почти в половине квартир Амидара живут всего по  одному человеку,  а в  четверти квартир живут 2 человека, независимо от размера квартиры.

С учетом этих рекомендаций  правительство согласилось, что Амидар в дальнейшем будет использоваться для реализации проекта «Тама 38», предназначенного для укрепления и защиты  зданий от землетрясений в  местах, подверженных риску. Известно, что предприниматели  сегодня не заинтересованы в проекте «Тама 38» из-за отсутствия экономической целесообразности. Четыре первые проекты Тама 38 будут осуществляться в Кирьят-Шмоне, Бейт-Шеане и Тверии. Параллельно с эти Амидар будет продвигать проекты реконструкции жилья, которыми он занимается в Раанане, Холоне, Ход ха-Шарон и в других городах.

Если судить по результатам этого исследования, компания Амидар давно перестала служить интересам репатриантов, инвалидов, многодетных и молодых семейных пар, нуждающихся в социальном жилье. Обновление городов новыми жилыми комплексами, является, конечно, делом важным, однако остается вопрос, могут ли рассчитывать на квартиры в этих комплексах 27 тысяч пожилых репатриантов, стоящих более 15-20 лет в очереди министерства абсорбции на получение социального жилья. Будет ли доступна информация об использовании этого жилья? Не похоронит ли борьба с трущобами  надежду репатриантов на получение социального жилья?

 

*Авраам Шарнопольский – вице-президент Движения Хазит акавод.

Обсудить на Facebook
@relevantinfo
Читатели, которым понравилась эта статья, прочли также...
Закрыть X
Content, for shortcut key, press ALT + zFooter, for shortcut key, press ALT + x